Извещение
о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельных участков, открытого по составу участников
1. Организатор аукциона: департамент по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области.
2. Адрес организатора аукциона: Еврейская автономная область, г. Биробиджан, проспект 60-летия СССР, д. 26, телефон: 8 (42622) 2-27-36, 2-26-69, адрес электронной почты: kugifeo@post.eao.ru.
3. Решение уполномоченного органа о проведении аукциона: приказа департамента по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области от 27.04.2023 № 285 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».
4. Форма торгов: электронный аукцион.
5. Ограничение для участников аукциона: отсутствует. Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды земельных участков, открыт по составу участников.
6. Дата и время проведения аукциона: 05 июня 2023 в 10.00 часов по местному времени.
7. Место проведения аукциона: Электронная площадка РТС-Тендер – rts-tender.ru.
8. Оператор электронной площадки (далее – Оператор электронной площадки) – юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 № 223-ФЗ».
Место нахождения: 121151 г. Москва, Набережная Тараса Шевченко, д. 23а
Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер».
Адрес сайта: www.rts-tender.ru
Адрес электронной почты (Дальневосточного филиала): E-mail: dfo@rts-tender.ru.
9. Предмет аукциона:
ЛОТ № 1: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:03:0600007:18 площадью 4024697 кв. м, адрес (местоположение) участка: Еврейская автономная область, Ленинский район, в 12500 м по направлению на северо-восток от села Башмак, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «Растениеводство (осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур)».
Срок аренды: 4 года 11 месяцев.
Права на земельный участок: земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.
Использование земельного участка не предусматривает строительство зданий и сооружений.
Льготы, предусмотренные подпунктом 11 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, не установлены.
Обязательства, предусмотренные подпунктами 12, 13, 14 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) по лоту № 1: определена на основании отчета независимого оценщика от 20.04.2023 № 291/23-11 (дата оценки 11.04.2023) и составляет 584 642 рубля 00 копеек.
«Шаг аукциона» по лоту № 1: три процента начальной цены предмета аукциона – 17 539 рублей 26 копейки.
Размер задатка по лоту № 1 – пятьдесят процентов начальной цены предмета аукциона – 292 321 рубль 00 копеек.
ЛОТ 2: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:03:0903003:21 площадью 8218571 кв. м, адрес (местоположение) участка: Еврейская автономная область, Ленинский район, с. Бабстово, 15900 м на юго-запад от д. 14 по ул. 40 лет Победы, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «Растениеводство».
Срок аренды: 4 года 11 месяцев.
Права на земельный участок: земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.
Использование земельного участка не предусматривает строительство зданий и сооружений.
Льготы, предусмотренные подпунктом 11 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, не установлены.
Обязательства, предусмотренные подпунктами 12, 13, 14 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) по лоту № 2: определена на основании отчета независимого оценщика от 20.04.2023 № 291/23-9 (дата оценки 11.04.2023) и составляет 1 165 585 рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» по лоту № 2: три процента начальной цены предмета аукциона – 34 967 рублей 55 копеек.
Размер задатка по лоту № 2 – пятьдесят процентов начальной цены предмета аукциона – 582 792 рубля 50 копеек.
ЛОТ 3: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:03:0903003:27 площадью 2741353 кв. м, адрес (местоположение) участка: Еврейская автономная область, Ленинский район, в 23300 м по направлению на юго-запад от с. Бабстово, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «Растениеводство».
Срок аренды: 4 года 11 месяцев.
Права на земельный участок: земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.
Использование земельного участка не предусматривает строительство зданий и сооружений.
Льготы, предусмотренные подпунктом 11 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, не установлены.
Обязательства, предусмотренные подпунктами 12, 13, 14 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) по лоту № 3: определена на основании отчета независимого оценщика от 20.04.2023 № 291/23-8 (дата оценки 11.04.2023) и составляет 403 290 рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» по лоту № 3: три процента начальной цены предмета аукциона – 12 098 рублей 70 копеек.
Размер задатка по лоту № 3 – пятьдесят процентов начальной цены предмета аукциона – 201 645 рублей 00 копеек.
ЛОТ 4: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:03:0903003:29 площадью 1210295 кв. м, адрес (местоположение) участка: Еврейская автономная область, Ленинский район, 22300 м на северо-запад от села Новое, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «Растениеводство».
Срок аренды: 4 года 11 месяцев.
Права на земельный участок: земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.
Использование земельного участка не предусматривает строительство зданий и сооружений.
Льготы, предусмотренные подпунктом 11 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, не установлены.
Обязательства, предусмотренные подпунктами 12, 13, 14 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) по лоту № 4: определена на основании отчета независимого оценщика от 20.04.2023 № 291/23-10 (дата оценки 11.04.2023) и составляет 181 809 рубля 00 копеек.
«Шаг аукциона» по лоту № 4: три процента начальной цены предмета аукциона – 5 454 рубля 27 копеек.
Размер задатка по лоту № 4 – пятьдесят процентов начальной цены предмета аукциона – 90 904 рубля 50 копеек.
ЛОТ 5: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:03:0903003:149 площадью 9621440 кв. м, адрес (местоположение) участка: Еврейская автономная область, Ленинский район, в 11600 метрах на северо-восток от с. Башмак, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «Растениеводство».
Срок аренды: 4 года 11 месяцев.
Права на земельный участок: земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: текстовое и графическое описание границ ЗОУИТ, перечень координат характерных точек границ таких зон от 27.04.2021 № б/н выдан: Управление Росреестра по Еврейской автономной области; приказ об установлении охранных зон от 05.03.2021 № 20-П выдан: Управление Росреестра по Еврейской автономной области; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с Постановлением Правительства №1080 от 21.08.2019; Реестровый номер границы: 79:03-6.528; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона пункта государственной геодезической сети «Бочкарево Нов.»; Тип зоны: Охранная зона геодезического пункта.
Использование земельного участка не предусматривает строительство зданий и сооружений.
Льготы, предусмотренные подпунктом 11 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, не установлены.
Обязательства, предусмотренные подпунктами 12, 13, 14 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) по лоту № 5: определена на основании отчета независимого оценщика от 20.04.2023 № 291/23-5 (дата оценки 11.04.2023) и составляет 1 357 410 рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» по лоту № 5: три процента начальной цены предмета аукциона – 40 722 рубля 30 копеек.
Размер задатка по лоту № 5 – пятьдесят процентов начальной цены предмета аукциона – 678 705 рублей 00 копеек.
ЛОТ 6: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:03:0903003:151 площадью 3190554 кв. м, адрес (местоположение) участка: Еврейская автономная область, Ленинский район, в 13200 м на северо- восток от с. Башмак, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «Растениеводство».
Срок аренды: 4 года 11 месяцев.
Права на земельный участок: земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.
Использование земельного участка не предусматривает строительство зданий и сооружений.
Льготы, предусмотренные подпунктом 11 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, не установлены.
Обязательства, предусмотренные подпунктами 12, 13, 14 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) по лоту № 6: определена на основании отчета независимого оценщика от 20.04.2023 № 291/23-3 (дата оценки 11.04.2023) и составляет 467 138 рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» по лоту № 6: три процента начальной цены предмета аукциона – 14 014 рублей 14 копеек.
Размер задатка по лоту № 6 – пятьдесят процентов начальной цены предмета аукциона – 233 569 рублей 00 копеек.
ЛОТ 7: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:03:0400001:180 площадью 50300000 кв. м, адрес (местоположение) участка: Еврейская автономная область, Ленинский район, с. Лазарево, в 13800 м по направлению на северо-запад от с. Лазарево, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «Растениеводство».
Срок аренды: 4 года 11 месяцев.
Права на земельный участок: земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.
Использование земельного участка не предусматривает строительство зданий и сооружений.
Льготы, предусмотренные подпунктом 11 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, не установлены.
Обязательства, предусмотренные подпунктами 12, 13, 14 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) по лоту № 7: определена на основании отчета независимого оценщика от 20.04.2023 № 291/23-6 (дата оценки 11.04.2023) и составляет 6 707 952 рубля 00 копеек.
«Шаг аукциона» по лоту № 7: три процента начальной цены предмета аукциона – 201 238 рублей 56 копеек.
Размер задатка по лоту № 7 – пятьдесят процентов начальной цены предмета аукциона – 3 353 976 рублей 00 копеек.
ЛОТ 8: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:03:0903004:223 площадью 1669334 кв. м, адрес (местоположение) участка: Еврейская автономная область, Ленинский район, в 15100 м на юго-запад от с. Целинное, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «Растениеводство».
Срок аренды: 4 года 11 месяцев.
Права на земельный участок: земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.
Использование земельного участка не предусматривает строительство зданий и сооружений.
Льготы, предусмотренные подпунктом 11 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, не установлены.
Обязательства, предусмотренные подпунктами 12, 13, 14 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) по лоту № 8: определена на основании отчета независимого оценщика от 20.04.2023 № 291/23-4 (дата оценки 11.04.2023) и составляет 248 819 рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» по лоту № 8: три процента начальной цены предмета аукциона – 7 464 рубля 57 копеек.
Размер задатка по лоту № 8 – пятьдесят процентов начальной цены предмета аукциона – 124 409 рублей 50 копеек.
ЛОТ 9: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:03:0400001:296 площадью 50000000 кв. м, адрес (местоположение) участка: Еврейская автономная область, Ленинский район, в 14000 м. на северо-запад от с. Унгун, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «Растениеводство».
Срок аренды: 4 года 11 месяцев.
Права на земельный участок: земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ об установлении охранных зон пунктов государственной геодезической сети, расположенных на территории Еврейской автономной области от 28.04.2020 № 67-П выдан: Управление Росреестра по Еврейской автономной области; описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территории от 06.05.2020 № б/н выдан: Управление Росреестра по Еврейской автономной области; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с Постановлением Правительства от 21.08.2019 № 1080; Реестровый номер границы: 79:03-6.201; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона пункта государственной геодезической сети «Болотная»; Тип зоны: Охранная зона геодезического пункта.
Использование земельного участка не предусматривает строительство зданий и сооружений.
Льготы, предусмотренные подпунктом 11 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, не установлены.
Обязательства, предусмотренные подпунктами 12, 13, 14 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) по лоту № 9: определена на основании отчета независимого оценщика от 20.04.2023 № 291/23-7 (дата оценки 11.04.2023) и составляет 6 669 227 рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» по лоту № 9: три процента начальной цены предмета аукциона – 200 076 рублей 81 копеек.
Размер задатка по лоту № 9 – пятьдесят процентов начальной цены предмета аукциона – 3 334 613 рубля 50 копеек.
ЛОТ 10: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:03:0000000:515 площадью 35169160 кв. м, адрес (местоположение) участка: Еврейская автономная область, Ленинский район, 12900 м на север от с. Новое, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «Растениеводство».
Срок аренды: 4 года 11 месяцев.
Права на земельный участок: земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: текстовое и графическое описание границ ЗОУИТ, перечень координат характерных точек границ таких зон от 22.04.2021 № б/н выдан: Управление Росреестра по Еврейской автономной области; приказ об установлении охранных зон от 15.03.2021 № 19-П выдан: Управление Росреестра по Еврейской автономной области; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с Постановлением Правительства №1080 от 21.08.2019; Реестровый номер границы: 79:03-6.519; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона пункта государственной геодезической сети «Хилый»; Тип зоны: Охранная зона геодезического пункта.
Использование земельного участка не предусматривает строительство зданий и сооружений.
Льготы, предусмотренные подпунктом 11 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, не установлены.
Обязательства, предусмотренные подпунктами 12, 13, 14 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) по лоту № 10: определена на основании отчета независимого оценщика от 20.04.2023 № 291/23-1 (дата оценки 11.04.2023) и составляет 4 745 069 рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» по лоту № 10: три процента начальной цены предмета аукциона – 142 352 рублей 07 копеек.
Размер задатка по лоту № 10 – пятьдесят процентов начальной цены предмета аукциона – 2 372 534 рубля 50 копеек.
ЛОТ 11: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 79:03:0000000:516 площадью 1719269 кв. м, адрес (местоположение) участка: Еврейская автономная область, Ленинский район, 19100 м на северо- восток от с. Новое, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «Растениеводство».
Срок аренды: 4 года 11 месяцев.
Права на земельный участок: земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.
Использование земельного участка не предусматривает строительство зданий и сооружений.
Льготы, предусмотренные подпунктом 11 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, не установлены.
Обязательства, предусмотренные подпунктами 12, 13, 14 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) по лоту № 11: определена на основании отчета независимого оценщика от 20.04.2023 № 291/23-2 (дата оценки 11.04.2023) и составляет 256 077 рублей 00 копеек.
«Шаг аукциона» по лоту № 11: три процента начальной цены предмета аукциона – 7 682 рубля 31 копейка.
Размер задатка по лоту № 11 – пятьдесят процентов начальной цены предмета аукциона – 128 038 рублей 50 копеек.
10. Осмотр земельных участков: осмотр на местности проводится заявителями самостоятельно.
11. Порядок, адрес и время приема заявок на участие в аукционе:
Заявки на участие в аукционах принимаются в электронной форме на электронной площадке РТС-тендер на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/.
Дата и время начала приема заявок: 28 апреля 2023 с 15:00 часов по местному времени.
Дата и время окончания приема заявок: 31 мая 2023 в 17:00 часов по местному времени.
Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки РТС-тендер (https://www.rts-tender.ru) в форме электронного документа с приложением документов:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя и его представителя;
б) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;
в) документ, подтверждающий внесение задатка в установленном размере на счет, указанный в извещении о проведении аукциона.
Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка и все прилагаемые к заявке документы должны быть в доступном для прочтения формате.
Один заявитель имеет право подать в отношении предмета аукциона (одного лота) только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки и иные документы, поданные с нарушением установленного срока на электронной площадке, не регистрируются программными средствами.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в установленные в извещении о проведении аукциона сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
12. Форма заявки на участие в аукционе является приложением к настоящему извещению (приложение № 1).
13. Порядок внесения и возврата задатка:
Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки (далее – Регламент электронной площадки). Регламент электронной площадки размещен в информационной-телекоммуникационной сети «Интернет», на электронной площадке РТС-Тендер – www.rts-tender.ru.
Для подачи заявки на участие в аукционе необходимо внести денежные средства в размере установленного задатка по следующим реквизитам:
— Получатель: ООО «РТС-тендер»
— Наименование банка: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
— Расчетный счёт 40702810512030016362
— Корр. счёт 30101810445250000360
— БИК 044525360
— ИНН 7710357167
— КПП 773001001
— Назначение платежа: задаток для участия в аукционе, назначенном на 05.06.2023 время 10:00 по лоту № _____ (примечание: необходимо указать номер лота).
Задаток вносится единым платежом. В платежном документе заявитель, помимо назначения платежа, должен указать дату и время проведения аукциона, номер лота.
Заявитель обеспечивает поступление задатка на указанные реквизиты не позднее даты рассмотрения заявок участников.
Извещение о проведении аукциона и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты. При подаче заявки на участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе, соглашение о задатке считается совершенным в письменной форме.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды земельного участка. Сумма задатка НДС не облагается.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет исполнения обязательств по договору (в счет арендной платы за земельный участок).
При уклонении или отказе победителя аукциона (единственного участника) от заключения в установленный срок договора, победитель аукциона (единственный участник) утрачивают право на заключение указанного договора, задаток не возвращается.
Задаток возвращается электронной площадкой Заявителям/Участникам аукциона в следующем порядке:
— отозвавшим заявки до дня окончания срока приема заявок на участие в аукционе – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
— отозвавшим заявки позднее даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
— не допущенным к участию в аукционе – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок;
— участвовавшим в аукционе, но не ставшим победителями — в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
14. Порядок регистрации на электронной площадке.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заинтересованному лицу необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке РТС-Тендер – www.rts-tender.ru.
Регистрации на электронной площадке подлежат лица, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки РТС-Тендер – www.rts-tender.ru.
15. Рассмотрение заявок на участие в аукционе:
Дата и время рассмотрения заявок (признания участниками аукциона): 01 июня 2023 в 11 часов 00 минут по местному времени.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона и приобрести земельный участок в аренду.
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже и аренде земельных участков.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокол рассмотрения заявок.
16. Порядок проведения аукциона:
Аукцион проводится в порядке, установленном статьями 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
Место проведение аукциона: электронная площадка РТС-тендр – www.rts-tender.ru.
Начало аукциона: 05.06.2023 в 10:00 (по местному времени).
Критерий определения победителя аукциона – максимальная цена, предложенная в ходе торгов.
По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы за земельный участок.
Электронный аукцион проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную величине «шага аукциона» в отношении конкретного лота. «Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме, указанной в извещении, и не изменяется в течение всего аукциона.
Участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене лота.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
17. Условия и сроки заключения договора аренды земельного участка.
По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
Уполномоченный орган обязан в течение пяти дней со дня истечения десятидневного срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
В случае, если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
18. Информация о размере взимаемой платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе.
В соответствии с Регламент электронной площадки, оператор электронной площадки взимает плату с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор аренды земельного участка по результатам аукциона за участие в аукционе. Размер такой платы устанавливается постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564 «О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров» в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
С подробной информацией о размере взимаемой с победителя электронного аукциона платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе можно ознакомится на электронной площадке оператора процедуры «РТС-Тендер» – https://www.rts-tender.ru.
19. Проекты договоров аренды земельных участков по лотам № 1- 11 прилагаются к настоящему извещению.